最近，有一些购买了姑苏景粼天著小区的业主反映，他们最初冲着落地玻璃阳台买房，期望入住后自家的阳台开阔豁亮，客厅光线足够。没想到，房子建成交给后，阳台上居然多出了一堵墙。

  景粼天著小区由姑苏尚惠置业公司开发建造，现在正在连续交房。向记者反映问题的都是三楼业主，从外表上看，三楼阳台正处于整个高楼的腰线方位，和其他楼层比较，阳台的确被墙体遮了一半。

  业主杨先生说：“落差很大，觉得被欺骗了。”业主李先生说：“榜首采光有影响；第二心境有很大的影响，住进去很压抑，咱们家庭都不喜爱这种阳台。”

  三楼阳台与其他楼层阳台距离到底有多大？记者入户调查，发现三楼阳台上的这堵墙有1米多高，的确挡住了从客厅向外看的视野。业主王女士说：“还不如咱们的拆迁房。”

  随后，记者又体会了其他楼层，由所以落地玻璃阳台，视觉效果的确比3楼好了许多。

  业主们表明，其时他们看到的样板房便是通透的，出售人员也说，整栋楼都是落地玻璃阳台。业主王女士说：“由于其时看了样板间，是整体通透，没有一点提示。”业主张女士说：“出售也跟咱们说从一楼到六楼相同的，假如知道有墙我是不会买的。”

  景粼天著小区开发商表明，尽管出售人员和样板间对三楼阳台上的墙没有提示，但在买房时，他们和48户三楼业主签了一份备忘录，上面写明买受人清楚并承认该房子外立面有线脚，并有视野遮挡。

  姑苏尚惠置业公司项目担任人席司理说：“咱们线楼腰线楼的阳台，栏杆下面会有墙体。”记者提出这个线脚是多宽多高，席司理表明备忘录没有标示。

  关于开发商的这份备忘录，业主李先生以为非常迷糊，他说：“外立面线脚有影响，那我不知道是哪一块有影响，开发商没有详细阐明是这堵墙，样板间没有。”

  3楼业主期望能撤除腰线，康复落地玻璃阳台。对此，开发商表明情感上可以了解，但外立面设置腰线，是为了整栋高楼愈加漂亮，何况他们也是按图施工，现在无法更改和撤除。

  业主们向当地市场监管、住建等部分反映了相关状况。担任修建外立面规划的详细计划批阅的规划部分表明，阳台上的墙会对房子运用功用发生必定影响，开发商的这份备忘录用词迷糊，明显奉告不到位。姑苏市自然资源和规划局高新区分局工作人员说：“有严重运用功用影响的，应该在样板房里清晰，比方阳台的当地室外有矮墙，高度有一米，这样才算清晰奉告。”

  业主们反映，他们其时购买三楼的房价比二楼高，现在阳台阳光被遮挡，不光给他们形成了丢失，往后卖房的价格也有必定或许会比其他楼层更低。《顾客权益保护法》清晰规定：顾客享有知悉其购买、运用的产品或许承受服务的真实状况的权力。一个小区或许一栋高楼，房子的方位或许户型等方面必定有好有坏，有利有弊，作为开发商理应诚笃守信，充沛奉告相关坏因，假如迷糊不清，避实就虚，遮遮掩掩，无疑会对购房者的挑选形成必定影响，开发商理应承当对应职责，这种不诚信行为也是在砸开发商自己的招牌。

  终究经洽谈，景粼天著小区开发商表明，假如三楼业主真实承受不了阳台上的腰线墙，可以再一次进行挑选退房，或许也可以终究靠物业费减免等方法给予业主必定的补偿，关于此事的后续发展，咱们也将继续重视。